Skip Navigation Links
Ana Sayfa
İletişim
 
Skip Navigation Links
Hakkımızda
Referanslarımız
Ücretli Danışma Hattımız
İletişim
Yazılı Basında Cihangir Dönmez
Görsel Basında Cihangir Dönmez
Cihangir Dönmez Köşe YazılarıExpand Cihangir Dönmez Köşe Yazıları
2B Araziler için takdir edilen rayiç bedeller
 
ÜCRETLİ DANIŞMA HATTIMIZ
İÇİN TIKLAYINIZ

Detaylı Bilgi >>

 

CİHANGİR DÖNMEZİN KATILDIĞI TELEVİZYON PROGRAMLARI

Detaylı Bilgi >>

 

===> KÖŞE YAZISI 15

 

2 B ARAZİ NEDİR NASIL OLUŞMUŞTUR?

ASLINDA HAKLARI ELİNDEN ALINAN MÜLKİYET HAKLARI YOK EDİLEN KİMLERDİR?

1)BÜYÜK ÖNDERİMİZ ATATÜRK TARAFINDAN1924 Tarihinde çıkarılan yasa ile göçmen soydaşlara Orman içinde ve dışında iskan ve tevzi ile tapular dağıtılmış,

BÜYÜK ÖNDERİMİZ ATATÜRK TARAFINDAN 1925 tarihinde Öşür kaldırılarak ,Orman içinde ve dışındaki araziler üzerinde tasarruf edenlere bedelsiz verilmiştir.

BÜYÜK ÖNDERİMİZ ATATÜRK TARAFINDAN hazırlatılan 3116 sayılı ilk orman yasamız ile devletimiz şahıslara orman içinde ve orman  mülkiyeti hakkı tanımıştır.

2)3116 sayılı yasanın kadastro yönünden uygulamasında teknik imkansızlıklar nedeniyle kadim tarım arazileri dahil vatandaşa ait devlet tarafından satılan ve tahsis edilen taşınmazlar ,orman tahdit komisyonları tarafından orman sınırları içerisine alınmıştır.

4785 sayılı yasa ile İSMET İNÖNÜ , ATATÜRKÜN mülkiyetini vatandaşlara  verdiği taşınmaz malların büyük bir kısmını Orman yasası adı altında devletleştirmiştir.

1945 yılının savaş şartlarında bu devletleştirme tebligat dahi yapılmaksızın ,Resmi Gazetede ilanla gerçekleştirilmiş,hak sahibi olanların itirazı için bir ve beş yıllık hakdüşürücü süreler konmuştur.

Ancak bu yasa eylemli olmamış,Devlet bu kapsamdaki yerlere yasadan on ,onbeş yıl sonra gitmiş,vatandaşın yasadan çıktığı tarihten on,onbeş yıl sonra haberi olmuştur.

1945 yılında Türkiyenin okur yazar insan sayısını,1945 ikinci dünya savaşı şartlarını,arazilerin büyük çoğunluğunun köylü ve göçmen olarak gelen soydaşlarımıza ait olması vatandaşlarımızın süresi içerisinde arazisi orman dışında bile olsa savunma itiraz haklarını kullanamamaları sonucunu doğurmuştur.

3)ARADAN UZUN YILLAR GEÇTİKTEN SONRA DEVLET YAPTIĞI HAKSIZLIKLARI GİDERMEK AMACIYLA ;

a)17.04.1970 tarih 1255 sayılı yasa ile 1961 Anayasasının 131. maddesine fıkra eklenmiş

b)05.06.1986 tarihinde 3302 sayılı yasa ile 6831 Sayılı Orman Kanununun ünlü 2/b maddesi eklenmiştir.

c)1981 Anayasasının 169-170. maddesine Orman dışına çıkarma fıkralarını koymuştur.

BU ÜÇ MADDEYE BAKILDIĞINDA DURUMUN İZAHI  ÇOK BASİTTİR.

* Önce devlet vatandaşlara orman içinde ve dışındaarazi tahsis etmiş ,satmış tapularını vermiştir.

*Sonra kendi verdiği tapuları iptal etmiş,vatandaşın Anayasa ile korunan mülkiyet hakkını hiçe sayarak arazileri geri almıştır.

*Hatasını anlayınca bu haksızlığı gidermek amacıyla muhtelif yasal düzenlemeler yapmıştır.

SONUÇ:

O TARİHLERDE DEĞİL ANADOLU DAHA İSTANBULDA BİLE 2B YE KONU ALANLARDA RANT YOKTUR.

2/B YE KONU OLAN SORUNLA İLGİLİ İLK DÜZENLEMENİN YAPILDIĞI 1970 YILINDA İSTANBUL’DA BİRİNCİ KÖPRÜ DAHİ YOKTUR.

O TARİHLERDE ARAZİ RANTI İÇİN 2B YAPILDI DENİLEN, ORMAN KÖYLERİNE ORMAN KÖYLÜSÜ DAHİ ZOR ULAŞMAKTADIR.

BOSTANCI SEMTİ BOSTANDIR,

ŞAŞKINBAKKAL SEMTİNE ADINI VEREN BAKKAL HALEN YERİNDEDİR.

BOSTANA CADDE AÇILMIŞ CADDEBOSTAN SEMTİ OLUŞMUŞTUR.

2/B ARAZİLERİ İLE İLGİLİ İŞGALCİ,HAZİNE MALINI GASPEDENLER TANIMLAMASI YAPANLAR LÜTFEN BU MAKALEYİ OKUYUNUZ VE LÜTFEN BİRAZ İNSAFLI OLUNUZ .

Cihangir Dönmez    www.2barazi.com  20.02.2009